CENTRO DE ACOPIO PROCESAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS DE CARÁCTER REGIONAL

UBICACIÓN

Provincia de Pichincha, Cantón Mejía 0°27'43.02"S ; 78°34'41.49"O

DATOS GENERALES

INVERSIÓN
REALIZADA (Terreno 102 ha) Estudios	12 M 3 M
POR REALIZAR	147 M
ADICIONAL De los negocios	100 M
TOTAL	250M
Financiamiento
Privado o Público/Privado
Mercado Potencial
Nacional Internacional

INDICADORES TURÍSTICOS
Número de concurrencias trabajadores, compradores y usuarios al año	3'000.000
Nivel Socio-económico	Alto	30 %
	Medio	60 %
	Bajo	10 %
Estacionalidad de mayores visitas de turístas.	Todo el año
Actividades Turísticas	Cultura
	Agroturismo
	Negocios
	Gastronómicos
	Otros

OBJETIVO

Un mercado mayorista o Centro de Acopio, Procesamiento y Distribución de Productos Alimenticios es la respuesta visual, urbana y arquitectónica de esta infraestructura necesaria que se identifica como prioritaria y de interés regional para un mercado diario de aproximadamente 6 millones de habitantes. Se trata de un parque industrial especializado con construcciones destinadas al procesamiento acopio y distribución de alimentos, cuenta con toda la infraestructura necesaria que garantiza una adecuada cadena de frio y otras particularidades propias de este tipo de instalaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

El proyecto se emplaza en el área rural, cercano a la producción agrícola, pero en el mejor sitio estratégico de confluencia de las principales arterias que ingresan a la ciudad más grande, que es Quito, con una población aproximada de 3 millones de habitantes. Este mercado mayorista es un proyecto de carácter regional, ya que tiene una influencia aproximada de 150 km a la redonda. Una infraestructura de esta naturaleza también tiene la posibilidad de complementarse con un área de carácter turístico, con un hostal campestre donde caben usuarios propios de la demanda del sector turístico, así como de personas de negocios que por trabajo tienen que alojarse en esas facilidades, ya que la actividad del mercado comienza a las 4 de la mañana todos los días.

PARTICIPACIÓN PRIVADA

El actual modelo de Mercado Municipal podría verse beneficiado mediante la participación privada en un modelo de negocio de alianza Público-Privada bajo una modalidad BOT. Se trata de un típico proyecto inmobiliario donde los comerciantes, los distribuidores, los propietarios de los distintos puestos de venta, que son alrededor de 1,000 y que suponen más de 4,000 plazas de trabajo, acceden a mejores condiciones de trabajo y servicios, a la vez que el consumidor obtiene una mejor calidad en los productos a precios más competitivos.

MODELO DE GESTIÓN

Alianza Público-Privada